。根据迪阿股份此前公告，公司计划总投资不超过9亿元人民币（含土地价款），用于投资建设（以下简称“创意总部”），项目落成后将成为迪阿股份首个自持自建的现代时尚创意产业总部基地，

　　此次交易地块位于深圳市南山区后海中心区，地处后海滨路与兰香一街东北角，紧靠地铁2号线登良站，不远处还有在建的地铁13号线人才公园站，周边拥有深圳湾万象城、海岸城、保利文化广场、天利中央商务广场等高端商业综合体，以及深圳人才公园、深圳湾体育中心和深圳湾滨海长廊等城市网红地标。

　　除了成熟的超级商圈、优质的文体配套及生态景观，地块所处的深圳湾后海总部基地汇聚全球知名企业，以“总部经济+科技文化创新”为定位，吸引小米、字节跳动、阿里巴巴等世界500强企业设立总部，形成了强大的企业集群效应。

　　后海超级商业区是深圳全力打造的世界级地标商圈，无疑为时尚创意产业发展提供广阔的市场空间。迪阿股份将创意总部落子于此，正是看重了该地块的区位优势突出、产业基础雄厚、创新资源富集和市场辐射广阔，有助于迪阿股份集聚高端要素，吸引全球珠宝研发设计、定制销售和品牌运营领域高端人才，扩大DR品牌在时尚创意领域的全球影响力。

　　近年来，深圳大力推动现代时尚产业高质量发展，并将其列入“20+8”战略性新兴产业集群，致力成为全球时尚产业高地、国际新锐时尚之都。南山区作为经济大区、科技强区、创新高地、文化科技融合示范基地，无不展现出发展时尚创意产业的决心。《深圳市时尚产业发展规划（2021-2025年）》提出，支持南山区以科技时尚为重点，建设湾区新锐时尚中心。

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　　迪阿股份通过多年深耕细作已发展成为一家全球化布局的高级珠宝品牌、真爱文化及婚嫁服务的上市公司，公司总资产达71亿元，注册资本超过4亿元，在全球拥有约400家真爱体验店。迪阿股份旗下DR钻戒也成为国际钻戒市场领先品牌，2023年获全球求婚钻戒销量榜首，被弗若斯特·沙利文认证为“全球第一钻戒品牌”。

　　迪阿股份表示，公司创意总部将在产业链中承担重要角色和使命，积极发挥引擎作用，通过智慧引领、资源支持和产业协同等方式，吸引文化创意设计上下游企业入驻。创意总部将根据细分婚嫁产业领域打造孵化空间，聚焦意向客户空间需求，成为行业创新智库、资源富集的创业基站，与入驻企业传递真爱理念，形成品牌共振。

　　除了满足企业办公需求，品牌展示和文化传播也是创意总部的核心功能之一。迪阿股份将以市场拓展和品牌建设为主要目标，将创意总部与公司业态结合布局特色展示空间，如设立品牌展示厅和真爱博物馆等打卡点，驱动产品设计升级、提升品牌形象、优化零售体验。

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