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发布时间:2024/12/18    浏览次数:

  ▼温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约,感谢您的配合!(中介勿扰)

  欢迎来电咨询,预约看房即可尊享购房专属优惠,房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划,案场内部销售人员,专业热情一对一服务,让您用专业眼光去买房。

  伟城贤德瑞府,位于光明区公明李松萌大圆路与李松萌炮台路交汇处西南侧,楼下是13号地铁线“李松萌站”,项目西侧紧挨着深圳青少年足球训练基地,约700米是深圳外国语学校光明学校,南侧有同期在建的特发学府郎园,目前周边整体居住面貌欠佳,当前还是以民房与工业区为主。

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  伟城·贤德瑞府原为鸿大新城城市更新单元,项目位于光明区公明街道李松朗社区富力路与大园路交汇处,Pg电子平台紧邻13号线公明北地铁站。

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  基于13号线m范围内,如何才能呈现出不一样的生活感,这是贤德瑞府项目一直思考并践行的问题。

  从城市设计的角度出发,采用立体混合的布局模式,呈现高效集约,将生活、购物、休闲、配套服务融为一体的高品质人居城市生活空间,打造一个立体化复合型的居住生活社区,完善一站式配套服务体系,实现产城融合。

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  伟贤德瑞府邻近茅洲河、拥有头排茅洲河生态景观,近享沿河碧道、南光绿境公园、上村生态公园、左岸科技光源等河岸公园美景。

  目之所及,皆是自然绿意,住在这里,不仅不会面临噪音污染,还可以拥有景区级的高品质生活。

  而且,这种拥有一线景观视野的项目,往往是区域的标杆和龙头,估值也更有前景。

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  体量小、配套少,交楼后周边多年没发展?也不存在,项目周边汇聚了众多优质配套。

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  毗邻国家级青训中心——约20万㎡深圳市青少年足球训练基地,国内高标准的专业足球训练基地;隔河对望约40亿巨资打造的三甲医院——中国科学院大学深圳医院(光明)新院(在建)...都市繁华便利生活尽在掌握。

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  性价比如此之高,产品打造方面又如何呢?伟城贤德瑞府产品非常出色,总价2字头买到的是正规大3房。

  贤德瑞府通过规划设计高效整合周边景观资源,结合生活性步道、开放空间及广场绿地,合理设置人行道与自行车道,Pg电子平台加强与城市慢行系统的衔接,串联轨道站点、城市公园、滨水空间等城市公共空间,打造连续性步行廊道,营造多样化的慢行体验。

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  贤德瑞府结合地铁人行流线及广场开放空间设置沿街商业,提高建筑边界的贴线率,打造连续的街墙界面,沿街空间应通过橱窗、铺装、景观小品等设计,以一种更加开放、包容的姿态强化商业氛围,形成人群集聚,营造活力街道空间。

  在社区入口处:利用商业和交通之间的关系,通过链接沿街商业,实现商业式归家。

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  贤德瑞府还在各个重要节点规划对应多样情绪化的小场景:通过拥抱城市公园的做法,经由绿色公园作为过渡,打造公园式入口归家;多重情绪小场景设计,为市民创造种种生活化、场景化、情绪化的柔性空间。

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  另外,通过打造绿色空间构建地面与空中多层次的立体活动空间,公共空间及垂直交通体系将24小时对市民开放,实现地面空间与裙房屋顶的连通,构建全天候开放式垂直慢行系统。

  贤德瑞府住宅部分,以“会呼吸的建筑”为理念,构筑简洁明快新中式东方美学体系,从“建筑、户型、景观”等多维度出发,打造契合国际化生活需求的乐活型安居社区。

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  伟城贤德瑞府,总占地面积约1.4万㎡,总建筑面积约12.3万㎡,计容建筑面积约8.9万㎡,容积率6.0,绿化率40.01%,共由4栋45-46层住宅围合式布局组成,其中1栋A座商品房45层,1栋B/C座/、2栋安居房46层,3栋规划1所18班幼儿园。

  总规划896户,其中安居型商品房736套,商品房160套,3梯4户设计,地下室有3层,停车位920个,车位比1:1.02。

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  99㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅类双龙抱珠格局,客厅3.3米开间,LDKB一体化设计,三开间朝南,动静分区,3个卧室分别做到了主卧12.74㎡/次卧8.91㎡/次卧8.16㎡(包含墙体飘窗),U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约73.53%(不含赠送),正南朝向。

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  113㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅3.35米开间,LDKB一体化设计,4个卧室分别做到了主卧16.5㎡/次卧9.38㎡/次卧7.95㎡/次卧7.6㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出6米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约73.53%(不含赠送),阳台正南朝向。

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